En blomstrande koloniförening i sydvästra Malmö.

Köpa & sälja

Köpa & sälja

Sälja och köpa kolonistuga

Funderar du på att sälja din kolonistuga? Ta i god tid kontakt med styrelsen!

Arrendeöverlåtelser samt övriga frågor kring köp och försäljning av kolonistugor kontakta ordförande. ordforande@mossangens.se

Föreningen gör en okulär besiktning av tomt och stuga så allt stämmer med de uppgifter föreningen har, ritningar mm.

Om tomtritningar inte stämmer med byggnader som finns på tomten, ex. ”byggt utan tillstånd”, ska kolonist göra rättelse.

Föreningen ska godkänna de nya ägarna som medlemmar i föreningen innan överlåtelsekontrakt är giltigt mellan säljare och köpare.

Om köparen blir godkänd som medlem bokar säljaren en tid hos föreningen för arrendeöverlåtelse. Köparen måste vara skriven i Malmö kommun

Överlåtelse- och administrationsavgift är 2 000 kr. Avgiften betalas av säljaren kontant eller med swish vid överlåtelsetillfället.

Fastighetsskatt
Alla kolonier på Mossängen skall fastighetsdeklareras.
Våra kolonistugor hänförs till typ 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Försäljning
Skatteverket anger att försäljning av kolonistugor eller hus på arrendetomt, ofta kallad ”hus på ofri grund” eller ”byggnad på” utgör civilrättsligt lös egendom.

Det innebär bland annat att det inte går att få lagfart som när man blivit ägare till en fastighet.
I inkomstskattemässiga sammanhang behandlas hus på ofri grund som fastighet (2 kap 6 § inkomstskattelagen).
Försäljningen av kolonistugor och andra hus på ofri grund deklareras på blankett K5. Reglerna vid försäljning och möjligheterna till uppskov är desamma som vid försäljning av småhus.

Kontakta oss vid frågor

info@mossangens.se