Byggregler

Ta alltid kontakt med styrelsen innan du bygger eller renoverar.

Byggnader och markens användning regleras främst i Malmö stads områdesbestämmelser (OB 3074) som finns att läsa under fliken ”Om föreningen” och byggreglerna nedan följer dessa. Dessutom har föreningen egna ordningsföreskrifter som revideras och beslutas om på årsmötet; dessa finns under samma flik.

Ur arrendeavtalet:

9 § BYGGNADER PÅ ARRENDESTÄLLET

Medlemmar får inte utan arrendatorns medgivande uppföra byggnader eller företa om- och tillbyggnader.

Byggnadernas placering och utformning bestäms av gällande detaljplan respektive områdesbestämmelser.

Ritningar jämte tillhörande beskrivningar till nybyggnad eller om- och tillbyggnaden skall inges till arrendatorn och vara av denna godkänd innan bygglov söks eller bygganmälan inlämnas av medlemmen.

Alla ansökningar om bygglov ska alltid först godkännas av föreningens styrelse. Styrelsens byggansvarige är också behjälplig med råd och tips. Därefter kan ansökan i förekommande fall om bygglov och teknisk anmälan skickas till Stadsbyggnadskontoret (SBK).

Underhålls- och nybyggnadsprojekt får inte utföras under tiden 15 juni till 15 augusti. Detta gäller även såg- och slipningsarbeten med el- och motordrivna maskiner. Endast nödvändiga arbeten av akut karaktär får utföras.

BYGGREGLER MOSSÄNGENS SOMMARSTAD
På kolonilotten är det tillåtet att bygga följande:

Stuga
Maxmått:
– byggnadsyta 40 kvm (mäts utvändigt på stugans panel under knutbrädorna)
– totalhöjd 4,3 m (nockhöjd)
– byggnadshöjd 2,6 m (väggens höjd över marken till där taket skär väggen).

Övrigt:
– stugan ska ha sadeltak med plåt, papp eller tegelpannor.

Skärmtak
Maxmått:
– takyta 15 kvm (mäts från byggnadens vägg)
– totalhöjd 3,0 m

Övrigt:
– skärmtaket ska vara underliggande stugans tak
– taket ska vara av papp, plåt eller plast

Uterum i anslutning till huvudbyggnad
Maxmått:
byggnadsyta 12 kvm (mäts utvändigt på uterummets panel/glaspartier, under knutbrädorna) – totalhöjd 3,0 m

Övrigt:
– taket ska vara underliggande stugans tak
– taket ska vara av papp, plåt eller av plast
– Uterummet ska vara oisolerat och huvuddelen (minst 2/3) av de fria sidorna ska vara genomsiktliga.

Komplementbyggnader
Maxmått:
– byggnadsyta 10 kvm (mäts utvändigt på panel under knutbrädorna) – totalhöjd 3,0 m, byggnadshöjd 2,5 m (sadeltak)
– totalhöjd 2,5 m (pulpettak)

Växthus
Maxmått 6,5 kvm

Vindskydd i anslutning till stuga
Maxmått:
– längd 3,6 m, höjd 1,8 m (kan förlängas men då är tillåten höjd max. 1,2 m).

Staket mot gång
Maxmått:
-höjd 1,0 m

Trästaket och stängselnät i tomtgräns
Höjd 1,2 m (observera inga täta plank är tillåtna).

Övriga byggnadsbestämmelser
Alla byggnader (utom växthus) ska vara i trä och uppföras på torpargrund eller på plintar. Avstånd mellan byggnad och tomtgräns eller mellan byggnader på tomten ska vara minst 0,8 m. Byggnader får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 m utan grannens medgivande

Byggregler – pdf >>